羟丙基甲基纤维素在建筑材料应用方面，从混合到分散再到施工，都有其独特的性质，具体如下：
复配与配置
1.与干粉配方很容易混合。
2.具有冷水分散的特性。
3.使固体颗粒有效悬浮，使混合料更加细滑和均一。
分散与混合
1.含有羟丙基甲基纤维素的干混配方可以很容易地与水混合。
2.迅速获得所需的稠度。
3.纤维素醚的溶解更快速且无团块。
在线施工
1.提高润滑性和可塑性从而增强可加工性使得产品施工更方便、快捷。
2.增强保水特性，延长可工作时间。
3.有助于阻止砂浆、灰浆及瓷砖的垂流。延长凉置时间，提高了工作效率。
成品性能及外观
1.提高瓷砖粘合剂的黏结强度。
2.增强灰浆和板材填缝剂的抗裂收缩和抗龟裂强度。
3.改进灰浆中空气含量，大大减少出现裂缝的可能性。
4.改善成品外观。
5.可增强瓷砖粘合剂的抗垂流性。
